不動産投資おすすめ地域は京都エリア【穴場】

FXの投資を始めて数年経ちますが、

最近は不動産投資にも興味が出てきました。

 

一時期は、入れば直ぐにお金を使っていました。

 

車だ、家だと、お金が有れば欲しくなるのですが、

 

お金持ちは当然そんな物に高いお金をつぎ込んだりしません。

 

お金持ちは資産を産む物に投資するんですね。

 

で、色々情報を集めていると、

不動産投資、特にマンション投資は京都が、

おすすめだそうです。

 

京都エリアのことを知っている人なら、

理由は直ぐにぴんと来るかもしれませんが、

その理由を今から紹介します。

スポンサードリンク

スポンサーリンク

不動産投資おすすめ地域は京都エリア【穴場】

不動産投資するなら京都がおすすめ。

 

1番の理由は京都に、

単身者向けのマンションの数が少ないという事です。

 

理由は色々あるのですが、

京都と聞いて真っ先に頭に浮かぶのが、

建築基準の厳しさです。

 

京都って、とても景観を大切にしているので、

規制がめちゃくちゃ厳しいのです。

 

建物の高さとかデザインが厳しく規制されています。

 

その為、高さが必要なマンションを簡単に建てられない。

 

例え建築基準を満たしていても、

景観を損ねるという理由で、

非難を受ける建物もある位です。

 

京都市内は11階以上の建物を建てる事ができないので、

お隣の大阪と比べても圧倒的に賃貸マンションの数が少ないのです。

 

不動産投資は、不動産を買って、

誰かに貸して、収益を上げるという仕組みです。

 

借り手がいないと収益が出ないんですが、

京都は物件自体が少ないので、

空室になるリスクが低いという事なんですね。

 

幾ら素晴らしい物件を持っていても、

借りてがいなければ全く無意味ですからね。

京都はとっても学生が多い!


京都と言えば学生の街と言われています。

学校がやたら多いんです。

 

関西で有名な大学、

京都大学、立命館大学、同志社大など、

をはじめ、大学、大学院、短大、専修学校などを合わせると、

150校以上あります。

 

なので街を歩けば学生でいっぱい。

 

10人に1人が学生と言われていて、

この数字は東京をも上回るの学生の比率です。

京都は大企業の本社が多い


もう1つ、

京都のマンションのニーズが高い理由の1つとして、

大企業の本社が京都には多いという事です。

 

ざっと挙げてみると、

京セラ、任天堂、村田製作所、

日本電産、オムロン、ローム、

島津製作所、ワコールなどなど、

日本のみならず海外にも名前が知られている、

有名企業がたくさんあります。

 

当然そこで働く人もたくさんいます。

単身者の数が多いのでマンションの需要があります。

京都に特化した開発を行う会社を発見

そして京都の不動産投資について、

色々情報を集めていたら、ヒットしたのが、

日本ホールディングスという会社です。

 

この会社は京都で、

ベラジオシリーズという投資用のマンションを供給している会社です。

 

そのマンションは、

賃貸の入居率は98%、

リピート率は50%を超えています。

 

不動産投資は全くの素人の私ですが、

この会社に任せておけば、

物件の管理は勿論、入居者の募集や、

家賃の集金、改装、トラブルの解決まで全部やってくれるので、

とても楽そうです。

リスクがある事だからじっくりと勉強する

不動産投資はリスクゼロではないので、

始める前にしっかりと勉強しておく必要があります。

 

不動産投資を始めるにあたって、

京都のマンションは投資の入り口とすれば、

とても入りやすいので、

 

この機会に不動産投資について勉強したいなと思っていたら、

上の写真の様な資料が、

無料で色々貰えるとの事。

 

そして、それにプラスして、

不動産投資がよく分かるDVDも無料で貰えます。

 

これはありがたいという事で、

早速資料請求しました。

この機会に勉強してみようと思います。

 

日本ホールディングス資料請求ページ

 

まとめ

京都の不動産投資についてのお話でした。

私たちの世代は、本当に年金が貰えるのか分からないという、

不安を持っている人もいると思います。

 

私もそんな不安から投資に興味を持ち、

色々調べる様になりました。

 

本業以外にもビジネスをしていますが、

リスクの分散と資産を増やす為に、

今後は色々な投資に取り組んでみたいと思っています。

 

京都は地域的に、マンションならニーズはあるし、

リスクも少なめなので、

前向きに勉強してみようと思います。

日本ホールディングス資料請求ページ